Friday, October 31, 2008

RE: [Hukum-Online] SERTIFIKAT RUMAH ATAS NAMA 2 orang

PERTANYAAN POKOK :
SERTIFIKAT atas nama BERDUA? ISTRI DAN SUAMI, sehingga kepemilikan adalah masih di keluarga itu?

Masalah :
Ingin balik nama?

kenapa balik nama?

apa yang diutarakan bapak2 di bawah sungguh bermanfaat.

1. Menggantikan KAPASITAS SUAMI? melalui apa?
2. dasar balik nama? apa? Hibah?

potensi konflik?
1. SUAMI
2. KELUARGA SUAMI

saran-saran ;
1. ke suami tidak mungkin?
2. coba ke keluarga suami, tanyakan perihal ini? pasti ada perbedaan?

kok repot.. yah iyalah... =D namanya juga bermasyarakat, ada aturan bermasyarakat namanya Hukum dalam bentuk UU, dsb...

salam
ando

--- On Thu, 10/30/08, Ery Surandaru <ery.surandaru@energi-mp.com> wrote:
From: Ery Surandaru <ery.surandaru@energi-mp.com>
Subject: RE: [Hukum-Online] SERTIFIKAT RUMAH ATAS NAMA 2 orang
To: "'Hukum-Online@yahoogroups.com'" <Hukum-Online@yahoogroups.com>
Date: Thursday, October 30, 2008, 3:20 AM

Setuju pak Dwi, memang ada lembaga pengampuan.

Namun demikian dalam kasus ini, masih ada orang tuanya yaitu Ibunya yang dapat dinyatakan sebagai pemilik dalam Sertifikat tanah tersebut, kecuali kalau memang Ibunya dinyatakan tidak berhak. Nantinya toh akan jatuh ke tangan anaknya apabila Ibunya meninggal dunia.

 

Mohon koreksi.

 

Regards,

 

Ery Surandaru

Ext. 119

 


From: Hukum-Online@ yahoogroups. com [mailto:Hukum- Online@yahoogrou ps.com] On Behalf Of Dwi Mardianto
Sent: Thursday, October 30, 2008 1:36 PM
To: Hukum-Online@ yahoogroups. com
Subject: Re: [Hukum-Online] SERTIFIKAT RUMAH ATAS NAMA 2 orang

 

Kalau menurut saya Mas Ery si anak tetap dapat memiliki hak untuk dituliskan sebagai pemilik dalam sertifikan itupun berlaku meskipun si anak belum lahir masih dalam kandungan si ibu (asas Fictie Hukum), kan dalam hukum di Indonesia tetap saja menggunakan bin...misalkan Ahmad bin Fulan jadi harta itu adalah warisan dari si Fulan untuk Ahmad begitupula dalam dasar peralihan di sertifikat kepemilikanya.

 

Sedangkan untuk pengurusan ada lembaga Pengampuan maupun hak pemeliharaan maupun perwalian atas si anak sehingga harta itu dijaga tidak boleh berubah sepanjang si anak belum dewasa menurut UU Perlindungan Anak di maksud.

Sehingga harta dan hak anak terlindungi dari kebodohan orang tua.

2008/10/30 Ery Surandaru <ery.surandaru@ energi-mp. com>

Sedikit opini:

 

Sebelum menjawab pertanyaan mbak Nunik, saya mohon info dulu sebelumnya, temen Ibu itu dinyatakan cerai berdasarkan apa? Karena berdasarkan UU Perkawinan Perkawinan putus hanya bisa terjadi karena : 1. Kematian; 2. Pereraian dan 3. Keputusan Pengadilan.

Untuk yang No. 2 yaitu perceraian harus dilakukan di depan sidang pengadilan. Pengadilan dapat memutuskan cerai apabila sang suami tidak memberi nafkah secara berturut2 selama ….kalo gak salah 5 tahun (agak lupa tolong koreksi jika salah….), termasuk dalam hal ini suami menghilang tanpa kabar dan tidak diketahui alamatnya.

 

Sehingga oleh karena itu sertifikat rumah dalam hal ini seharusnya bisa dibaliknamakan, mengingat perceraian terjadi karena suami hilang tanpa kabar dan sudah beberapa kali dipanggil tidak hadir serta sudah lewat masa tunggu, dapat dianggap suami telah meninggal dunia, maka sertipikat dapat dibaliknama ke atas nama istri.

Untuk balik nama ke atas nama anak, berdasarkan UU Perkawinan hal ini belum dapat dilakukan, kecuali si anak sudah berumur 18 tahun atau sudah pernah menikah.

 

Demikian, mohon koreksinya apabila salah.

 

Thanks

 

Regards,

 

Ery Surandaru

Ext. 119

 


From: Hukum-Online@ yahoogroups. com [mailto:Hukum-Online@ yahoogroups. com] On Behalf Of Nunik Meidiansyah
Sent: Wednesday, October 29, 2008 5:07 PM
To: Hukum-Online@ yahoogroups. com
Subject: [Hukum-Online] SERTIFIKAT RUMAH ATAS NAMA 2 orang

 

mohon saran ...

Saya punya teman cewek, dia sudah cerai dengan suaminya dengan alasan suaminya pergi tanpa diketahui alamatnya sampai beberapa tahun. yang menjadi masalah, rumah yg dia tempati sekarang adalah atas nama berdua (suami & istri). Yang menjadi pertanyaan :

1. Bisakah sertifikat rumah dibaliknamakan (atas nama istri atau atas nama anak kandung) mengingat sang suami sampai saat ini belum diketahui alamatnya.

2. Umur berapa tahun seorang anak berhak mendapat sertifikat tanah/rumah. ..

Terimakasih untuk penjelasannya. ..

 


Dapatkan nama yang Anda sukai!
Sekarang Anda dapat memiliki email di @ymail.com dan @rocketmail.com.

 


__._,_.___
SARANA MENCARI SOLUSI KEADILAN HUKUM DI INDONESIA
Mailing List Hukum Online adalah wadah untuk saling bertukar pikiran dan berkonsultasi untuk saling membantu sesama. Isi diluar tanggung jawab Moderator.

Arsip milis ini dapat dilihat pada blog Hukum Online di
http://hukum-online.blogspot.com

Notes :
Dalam rangka mencerdaskan kehidupan bangsa dan membangun masyarakat Indonesia yang Sadar akan Hukum serta membantu program Corporate Social Responsibility (CSR), maka Milis Hukum Online mencari pembicara yang memiliki kompetensi di bidang Hukum. Apabila anda berminat, kirimkan CV anda ke : hukum.online@yahoo.co.id disertai dengan spesialisasi keahlian anda. Kami tunggu kabar baik dari rekan-rekan.

Salam Hukum Online
==================================================
Search Engine Terpopuler Anak Bangsa
http://djitu.com
Gunakan Untuk Kepentingan Anda
==================================================
Health & Spiritual
http://healthconsultancy.blogspot.com/
http://light-energy.blogspot.com/
http://spiritualisindonesia.blogspot.com/
http://healingmedication.blogspot.com/
==================================================
Hobby & Fun
http://dragonfish-arowana.blogspot.com/
http://goldfish-world.blogspot.com/
http://cat-owner.blogspot.com/
http://homeperfumes.blogspot.com/
==================================================
Compensation & Benefit
http://compensationbenefithandbook.blogspot.com/
http://salarysurvey-indonesia.blogspot.com/
Informatif & Bermanfaat bagi HRD
==================================================
Pasang iklan bisnis anda di :
http://www.SentraBisnis.com/
Pusat Iklan baris & Bisnis Populer Indonesia
GRATIS !! GRATIS !!
==================================================
General
http://georgewalkerbushfile.blogspot.com/
http://osamabinladenstory.blogspot.com/
http://lindsaylohanpages.blogspot.com/
==================================================
Recent Activity
Visit Your Group
Ads on Yahoo!

Learn more now.

Reach customers

searching for you.

Yahoo! Groups

Dog Lovers Group

Connect and share with

dog owners like you

Y! Messenger

Instant smiles

Share photos while

you IM friends.

.

__,_._,___

No comments:

Google